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Nouveauté
Lyon (69006)
2 pièces - 61 m²

T2 meublé 61 M2 avec balcon LTON 6

1 345 € CC*
Ref : 3259
Découvrir le bien

Superbe T2 meublé de 61 m² – Dernier étage avec balcon – Lyon 6ᵉ

Situé 118 rue Vauban – 69006 Lyon, au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T2 meublé de 61 m² offre luminosité et confort.

Il comprend un grand séjour avec parquet, ouvrant sur un balcon exposé sud, apportant une belle luminosité.
La cuisine meublée et équipée dispose d’un petit cagibi attenant, pratique pour le rangement.

Un couloir avec placards aménagés dessert l’espace nuit, composé d’une chambre au calme côté nord, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Prestations complémentaires :

  • Dernier étage avec ascenseur

  • Balcon exposé sud

  • Appartement meublé

  • Nombreux rangements

  • Autorisation de stationnement dans la cour

  • Peintures en cours de rénovation

Disponibilité : 20 avril 2026

Contact :
Bruno PERBET
06 13 63 26 43
b.perbet@vma-immo.com
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69006
Surface loi Boutin (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 7
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1960
Quartier Brotteaux
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 1 345 €
Honoraires TTC charge locataire 793 €
Dont état des lieux 183 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 872,30 €
Loyer de référence majoré 1 049,20 €
Complément de loyer 136 €
Dépôt de garantie TTC 2 370 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 160 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 69 84 15 15
E-mail contact@vma-immo.com
Adresse
19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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