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Lyon (69004)

2 pièces - 49,30 m²

Superbe T2 meublé dans résidence très haut standing avec piscine et garage LYON 69004

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Ref : PBLAP330003600
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Cadre unique, T2 meublé dans résidence de luxe quartier Henon à la croix rousse.Magnifique résidence de 1999, clôturée et fermée sans vis à vis avec parc arboré et grande piscine et ancienne orangerie avec gardien pour la résidence.

T2 meublé d 'une surface de 49 M2 avec un gros plus : une terrasse de 19 M2 avec ascenseur avec vue sur parc arboré et piscine.Un hall d 'entrée dessert un beau séjour avec baie vitrée ,une cuisine séparée équipée et meublée et une jolie chambre avec sa salle de bains ; ses trois pièces donnent sur une grande terrasse de 19 M2( idéal pour dîner nombreux et se relaxer ).Une cave et en supplément un garage box fermé pour 150 €/mois.

Prestations:double vitrage,peinture récente,rangements,cuisine neuve.

Bien disponible le 01/04/2025.Contact Bruno PERBET / b.perbet@vma-immo.com / 06 13 63 26 43

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 49,30 m²
Surface loi Boutin (m²) 49,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1999
Quartier Croix Rousse
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 780 €
Loyer de référence majoré 935 €
Dont état des lieux 148 €
Dépôt de garantie TTC 2 650 €
Complément de loyer 240 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 95 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 69 84 15 15
Adresse
19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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