Nouveauté

Lyon (69005)

4 pièces - 102 m²

Appartement familial de charme – 102 m² – Lyon 5ème / Tassin

267 000 €

Ref : CAVAP550006982

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ VMA IMMO – Appartement 4 pièces 102 m² avec balcon, parking et cave – Lyon 5ème / Tassin-la-Demi-Lune

À la limite de Tassin-la-Demi-Lune et du Lyon 5ème, dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cet appartement familial de 102 m² (T4) plein de charme, sans travaux, avec 3 chambres, balcon filant, parking et cave.

Un appartement de caractère, entièrement lumineux
Dès l'entrée, les parquets anciens donnent le ton et créent une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique dans tout le logement.

Séjour de 37 m² traversant plein sud
Cette grande pièce de vie traversante et exposée plein sud profite d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. Parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien en famille.

Cuisine séparée avec verrière
La grande cuisine indépendante, semi-équipée et dotée d'une verrière, offre de beaux volumes pour cuisiner et partager des repas.

3 chambres et salle de bains
Les trois belles chambres, bien agencées, conviennent parfaitement à une famille. Une salle de bains complète l'ensemble.

Balcon filant et rangements
Le balcon filant prolonge le séjour et permet de profiter des beaux jours. L'appartement est complété par une place de parking extérieure et une cave.

Un quartier pratique et vivant
Commerces, écoles, transports en commun : tout est accessible à pied, pour un quotidien simple et agréable, aux portes de Lyon 5ème et de Tassin-la-Demi-Lune.

Aucun travaux à prévoir – appartement prêt à vivre
Idéal famille, proche écoles et transports

Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder !

Lots n° 17, 34 et 51. Charges mensuelles : 294 €.

Bien proposé par Audrey CARO – 06-15-13-23-14

Prix de vente affiché frais d'agence inclus. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Statut négociateur agent commercial RSAC 901 052 894 CCI de Lyon. Mandat exclusif n° 4070.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69005

Surface loi Carrez (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Convecteur

Format de chauffage AUTRE, Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1978

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 211

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 267 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 294 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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