Lyon (69004)

2 pièces - 32,74 m²

Lyon 4ᵉ – Croix-Rousse – Plateau à aménager au cœur de la Place de la Croix-Rousse

169 000 €

Ref : DMVAP270007157

Découvrir le bien

Situé sur la très recherchée Place de la Croix-Rousse, découvrez ce plateau de 32,74 m² offrant une opportunité rare de créer un appartement entièrement à votre image.
Niché dans un immeuble ancien plein de charme, ce bien bénéficie d'une belle exposition Ouest et d'un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez concevoir un véritable cocon alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Une cave complète ce bien.
Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, au pied des commerces, des restaurants, du marché, des écoles et à seulement quelques mètres du métro C ainsi que de plusieurs lignes de bus, offrant un cadre de vie recherché au cœur du plateau de la Croix-Rousse.
Un bien rare destiné aux amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Prix : 169 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut du négociateur : Agent commercial.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69004

Surface loi Carrez (m²) 32,74 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue Place de la Croix-Rousse

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Ouest

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 41

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 415 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 314 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 16.25 m²

chambre 16.49 m²

cave 5.76 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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