Lyon (69007)

2 pièces - 36,17 m²

Lyon 8ᵉ – Route de Vienne – T2 de 36,17 m² à fort potentiel

119 000 €

Ref : DMVAP270007072

Découvrir le bien

À seulement 5 minutes de l'avenue Berthelot, découvrez ce T2 de 36,17 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien, au cœur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, tramways T2 et T4, métro B et lignes de bus sont accessibles en quelques minutes, facilitant tous vos déplacements.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier achat ou investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché, cet appartement représente une belle opportunité.
Prix : 119 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.

Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69

Statut du négociateur agent commercial. RCS 520814377.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69007

Surface loi Carrez (m²) 36,17 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 840 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 119 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 530 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 20.66 m²

entrée 3.59 m²

chambre 9.08 m²

salle d'eau 2.84 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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