Chasselay (69380)

5 pièces - 138,39 m²

Chasselay – Maison familiale avec piscine sur 1 000 m² de terrain

559 000 €

Ref : DMVMA270007077

Découvrir le bien

À quelques pas des écoles, des commerces et du cœur de Chasselay, découvrez cette maison familiale de 138 m², nichée dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de près de 40 m² exposée plein Sud, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.
L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités : quatrième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin clos et arboré de 1 000 m² et une piscine entièrement rénovée en 2026, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute intimité.
Garage de 27 m², buanderie, cellier, pompe à chaleur, terrasse et excellente exposition viennent parfaire les prestations de cette maison soigneusement entretenue.
Une adresse idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie privilégiée aux portes de Lyon.
Prix : 559 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut du négociateur : Agent commercial.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69380

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 138,39 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

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Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1989

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 559 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 549 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5%

Taxe foncière annuelle 1 605 €

Rez de chaussée

entrée 8.40 m²

salon/sejour 39.49 m²

cuisine 10.60 m²

Dégagement 2.28 m²

buanderie 9.82 m²

garage 27.35 m²

cellier 8.87 m²

Etage 1

Dégagement 5.04 m²

WC 1.45 m²

salle 5.94 m²

chambre 12.29 m²

chambre 12.19 m²

chambre 9.62 m²

Etage 2

chambre 12.40 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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