Coup de coeur

Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

6 pièces - 147,83 m²

Maison 6 pièces

580 000 €

Ref : MAVMA480007174

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Nouveau chez VMA IMMO

Sur la commune prisée de Fleurieux sur l'Arbresle, dans un environnement calme.

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, de 148m2 (175m2 surface utile), composée de 4 chambres et d'un bureau.

Rénovée récemment, elle dispose au rez-de-jardin, d'un salon donnant sur une cour végétalisée côté sud, d'une cuisine et d'une salle à manger avec accès à une seconde cour d'environ 80m2 entièrement refaite en 2022 et d'une buanderie avec douche et wc.

Une mezzanine de 23m2 complète ce niveau, idéale pour salle de jeux ou pour vos moments de lecture.

A l'étage, vous retrouverez deux chambres et une salle de bain avec wc.

Au dernier niveau, deux chambres, une salle de bain et un bureau.

Cette maison a soignement été rénovée en 2022 et 2023, avec goût, tout en conservant le charme de l'ancien.

Côté équipement, le confort à été optimisé avec le changement de la chaudière et l'installation d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible au premier et deuxième étage, ainsi que d'une pompe à chaleur.

Volets roulants solaires avec domotique, portail et ravalement du bas de la façade effectué dans cette même période.

Pour compléter ce bien, un grand espace de stationnement avec jardin et garage, une cave voutée et un puit plein en toutes saisons.

Le tout, implanté sur une parcelle de 850m2 entièrement close.

Mandat n° 4121 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRET 828524546

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69210

surface terrain 846 m²

Surface loi Carrez (m²) 147,83 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois, Pompe à chaleur

Type de chauffage Chaudière, Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1860

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 580 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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