Lozanne (69380)

9 pièces - 245 m²

Maison de 1800 d'environ 245m2 avec jardin.

599 000 €

Ref : VAVMA30007006

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Exclusivité VMA IMMO / Ancien corps de ferme rénové de 245m² habitables.

Au rez-de-chaussée: Vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Dans le prolongement se trouve un superbe séjour / salle à manger d'environ 50 m² ouvert directement sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud. Ce niveau comprend également un espace TV / cinéma pouvant faire office de salle de jeux ainsi qu'une cave.

À l'étage: Espace nuit propose deux très grandes chambres et une salle de bain (douche et baignoire).

Le dernier niveau accueille quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain.

Un bureau indépendant complète l'ensemble. Accessible sans passer par les espaces de vie, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou une profession libérale.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage/atelier.

L'ensemble est implanté sur un terrain total d'environ 750 m² réparti en deux espaces distincts :

Une première partie attenante à la maison comprenant une terrasse, un jardin, plusieurs stationnements et un abri de jardin.
Une seconde parcelle non attenante (mais très proche) d'environ 550 m² avec des stationnements supplémentaires et jardin d'agrément.

Cette propriété pleine de caractère séduira les amateurs d'ancien grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet préservé (pierres et poutres apparentes, chéminée...etc).

Située dans un environnement calme et à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités accessibles à pied.

Contact: Alexis Verbrugge O601329348

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69380

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 245 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1800

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 599 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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