Nouveauté

Décines-Charpieu (69150)

4 pièces - 85 m²

Maison à vendre Décines-Charpieu-4pièces-85m2- Terrain 607 m2

345 000 €

Ref : NCVMA510006181

Découvrir le bien

VMA Immo Lozanne vous présente cette maison à vendre à Decines-Charpieu (69150), d'une surface habitable environ 85 m², implantée sur une parcelle de 607 m².

Description du bien immobilier

. Type : maison individuelle des années 1950.

. Surface habitable : 85 m²

. Cuisine, indépendante avec espace salle à manger.

. Espace salon.

. Deux chambres

. Salle d'eau avec un grand dégagement placard.

. Sous-sol avec une cave et un garage.

Cette maison à vendre à Décines, offre un potentiel de rénovation et d'agrandissement (extension, possible sous conditions du PLU H) audit énergétique en cours .

Extérieur et potentiel

. Terrain clos et arboré de 607 m², idéal pour profiter d'un jardin familial.

. Possibilité de créer un projet d'extension ou de modernisation selon vos besoins.

. Opportunité, rare d'acquérir une maison avec un jardin à Décines-Charpieux.

Localisation et commodités

Si tu es dans un secteur résidentiel, calme, la maison, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de :

. Transport en commun : tramway, T3 et bus, permettant un accès rapide à Lyon Part-Dieu, et au métro A.

. Commerces : supermarchés, boulangeries, marché de proximité.

. Écoles, collèges et lycées accessibles, à pied ou en quelques minutes.

Espace Vert et loisirs : Grand large, parc Morice-Sauthier, complexe, culturel le toboggan.

Informations légales:

DPE : Classe G (audit énergétique en cours)

Mandat de vente : n°3757 commercialisé par Caroline Noyel frais d'agence charges acquéreurs.

SIRET : 831683255 CCI LYON METROPOLE-ST ETIENNE-ROANNE

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Plans, photos et détails techniques disponibles sur demande.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69150

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 607 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1955

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 332 069,75 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Taxe foncière annuelle 1 979 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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