Limonest (69760)

5 pièces - 140 m²

Limonest , maison avec vue sur un terrain de 3400 m2

789 000 €

Ref : CAVMA350006436

Découvrir le bien

Exclusivité VMA IMMO. Maison avec vue exceptionnelle à Limonest.

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Limonest, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, vue panoramique et proximité immédiate de Lyon.

Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 3 400 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue imprenable qui s’étend de la Basilique de Fourvière jusqu’au Mont du beaujolais.

D’une superficie d’environ 140 m² habitables, la maison comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée ,une cuisine et un wc.

A l’étage trois chambres confortables et une salle de bain.

Un sous-sol complet de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement unique avec une piscine.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lyon.

Prix de vente : 789 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Adrien CLERC 06 22 98 94 36– Négociateur immobilier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69760

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 3 478 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1925

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 789 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 348 €

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L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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