La Tour-de-Salvagny (69890)

1 pièces - 19,10 m²

Studio rénové de 19,1 m² au cœur de La Tour-de-Salvagny

130 000 €

Ref : TPVST340007269

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Studio rénové de 19,1 m² au cœur de La Tour-de-Salvagny

À proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces, découvrez ce studio de 19,1 m², rénové en 2025 et présenté dans un très bon état.

Il se situe dans un immeuble plein de charme, au sein d’une petite copropriété de 6 lots. La façade de l’immeuble a été refaite et les charges de copropriété sont très faibles.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La location meublée sous le statut LMNP est envisageable. Le règlement de copropriété autorise également la location de courte durée, sous réserve du respect de la réglementation applicable.

Un investissement à étudier avec un potentiel de rentabilité brute supérieur à 6 %, selon le prix d’acquisition et le loyer retenu.

Caractéristiques :

Surface : 19,1 m²
Studio rénové en 2025
Centre-bourg et commerces à proximité
Immeuble de charme, façade refaite
Copropriété de 6 lots
Charges très faibles
DPE : B

Transports à proximité

Le réseau TCL dessert la commune. Depuis le secteur du bourg, la ligne 86 relie La Tour-de-Salvagny à Gorge de Loup, tandis que la ligne 131 relie la gare de La Tour-de-Salvagny à Techlid.

La gare TER de La Tour-de-Salvagny permet de rejoindre directement Lyon Saint-Paul en environ 22 minutes.

Pierre-Louis Tassa

O6/30/6I/97/I9

À voir rapidement.

Prix de vente, affiché frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Statut, négociateur: agent commercial RSAC 834, 378, 705 Lyon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69890

Nombre de pièces 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 130 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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