Cailloux-sur-Fontaines (69270)

4 pièces - 96,22 m²

Maison récente avec jardin et garage – Cailloux-sur-Fontaines

499 000 €

Ref : DMVMA270006427

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À proximité du centre du village et des lignes de bus TCL (ligne 77 et bus juniors), cette maison contemporaine construite en 2018 offre une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 389 m², sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse de 18,6 m² et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC et un garage de 27 m² avec coin buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses (de 11 à 14 m²), une grande salle d’eau, ainsi qu’un second WC.
La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’une bonne performance énergétique (classe C) et d’une exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Une maison récente, lumineuse et sans vis-à-vis, idéale pour une vie de famille dans un secteur recherché.

Prix : 499 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 29,17 €

Contactez Maud Ducloy – VMA IMMO au 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69270

Surface habitable (m²) 96,22 m²

surface terrain 389 m²

Surface loi Carrez (m²) 98,17 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2018

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 21

nombre de lots 25

Quote Part annuelle des charges 350 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 499 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 29,17 €

Taxe foncière annuelle 1 453 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 49.96 m²

WC 1.52 m²

garage 27.30 m²

Etage 1

Dégagement 2.96 m²

chambre 14 m²

chambre 11.57 m²

chambre 10.90 m²

salle d'eau 5.79 m²

WC 1.47 m²

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L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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