Les Chères (69380)

5 pièces - 108 m²

Maison de plein pied de 108m²

415 000 €

Ref : GGVMA600062913554

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Découvrez cette charmante maison de 1983, idéale pour une vie familiale confortable, sur son terrain d'environ 731m² clos. Située au cœur d’un lotissement, elle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur accueillant, une terrasse ensoleillée et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours.

À l’intérieur, une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², équipée d’une cheminée à insert, s’ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial. La cuisine séparée, meublée et équipée, complète la partie jour. L’espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d’une grande salle de bains, d’une buanderie et d’un WC séparé.

Ses atouts :
✔️ Maison de plain-pied idéale pour une famille
✔️ Toiture protégée par un vernis et isolation réalisée en 2022
✔️ Proximité des commerces et des écoles

Les charges annuelles du lotissement s’élèvent à 1200€.

Statut du négociateur: agent commercial. Pour plus d'informations, contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69.

RCS 520814377

VMA IMMO, Agence immobilière à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69380

Surface habitable (m²) 108 m²

surface terrain 731 m²

Surface loi Carrez (m²) 108,25 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1983

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 415 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 754 €

Rez de chaussée

salon/sejour 22.65 m²

cuisine 10.75 m²

chambre 10.60 m²

chambre 17.70 m²

chambre 11.65 m²

chambre 11.90 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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