Annonay (07100)

3 pièces - 71,08 m²

APPARTEMENT 2 chambres – QUARTIER SURVILLE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À NEUF

137 000 €

Ref : VSVAP420007273

Découvrir le bien

BEL APPARTEMENT, BOULEVARD DE LA RÉPUBLIQUE, DE 72 M²

Offrant deux chambres, dont une avec dressing,
un salon-séjour spacieux d’environ 25 m²,
une cuisine séparée avec électroménager,
WC séparés.

Un balcon, une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Travaux en cours de vote pour la réfection complète de l’immeuble : façade, toiture, etc.

Un appartement très bien placé, lumineux et verdoyant, dans ce quartier recherché d’Annonay.

DPE D, qui devrait passer en B ou C après travaux.

Charges de copropriété : environ 450 € par trimestre, qui devraient baisser à environ 250 € par trimestre.

Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, contactez Sandrine ou Anaïs chez VMA IMMO au o6 11 49 17 91.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024.

Consommation d’énergie primaire : 194 kWh/m²/an.
Consommation d’énergie finale : 42 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07100

Surface loi Carrez (m²) 72,28 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 176

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 137 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 145 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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