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Pont-Évêque (38780)

5 pièces - 101,59 m²

Duplex 5 pièces de 101,59 m² avec jardin, cave et potentiel division – Pont-Évêque

175 000 €
Ref : DMVDU270006686
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Situé à Pont-Évêque, découvrez ce duplex de 101,59 m² Carrez (105,90 m² au sol) offrant de beaux volumes et de réelles possibilités d’évolution, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial.
Le bien dispose d’une pièce de vie séjour/cuisine de plus de 32 m², de trois chambres confortables, d’une entrée, d’un dégagement, d’un cellier, d’une buanderie, d’une chaufferie et de nombreux rangements, pour un agencement fonctionnel au quotidien.
La présence de deux entrées totalement indépendantes (une en rez-de-chaussée, une à l’étage) permet d’envisager la création de deux lots distincts, offrant un potentiel intéressant pour un investisseur (habitation + locatif, colocation, division).
Un jardin privatif et une cave complètent ce bien, apportant un confort rare pour un appartement de ce type.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant de l’espace avec extérieur ou pour un investisseur cherchant un projet à valeur ajoutée.
Prix : 175 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Maud Ducloy – VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38780
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 072 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 69 84 15 15
Adresse
19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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