Chazay-d'Azergues (69380)

6 pièces - 190 m²

CHAZAY-D’AZERGUES — Villa familiale de 190 m² — 5 chambres — Piscine — Au calme

595 000 €

Ref : TPVMA340007353

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CHAZAY-D’AZERGUES — Villa familiale de 190 m² — 5 chambres — Piscine — Au calme

Dans un secteur recherché de Chazay-d’Azergues, cette villa d’environ 190 m² habitables, édifiée en 1994 et rénovée en 2008, offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², elle réunit beaux volumes, espaces de rangement et extérieur aménagé avec piscine.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour, un salon indépendant, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une buanderie et un WC. La cuisine et la salle à manger bénéficient d’une climatisation réversible par pompe à chaleur. Le salon est équipé d’un plancher chauffant électrique et d’un poêle à bois central.

Au premier étage, un dégagement distribue trois chambres, deux salles d’eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, une cinquième chambre avec dressing complète l’espace nuit. En sous-sol, une chambre avec douche offre un espace indépendant supplémentaire, ainsi qu’un grand garage.

À l’extérieur, la terrasse en bois, préservée des regards, prolonge agréablement les espaces de vie. Le jardin, arboré et aménagé, accueille l’espace piscine. De petites dépendances apportent des rangements complémentaires. Un carport permet également le stationnement de deux véhicules.

Une maison aux volumes généreux, offrant une distribution adaptée à la vie de famille et des espaces complémentaires appréciables, dans un environnement calme et prisé.

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Pierre-Louis Tassa

O6. 3O. 6I. 97. I9.

VMA Immo.

Prix de vente, affiché frais d'agence inclus,

Honoraires à la charge du vendeur

Statut négociateur : agent commercial RSAC 834 378 705 lyon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69380

surface terrain 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 1994

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 595 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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