EXCLUSIVITÉ VMA IMMO – T4 rénové avec balcon à Champagne-au-Mont-d'Or
À seulement quelques minutes du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, cet appartement de 68 m² entièrement rénové propose un cadre de vie moderne dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Situé au 2ᵉ étage, il offre une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte et équipée, prolongée par un balcon exposé Ouest. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant.
Possibilité de créer une vaste pièce de vie de plus de 32 m² en ouvrant l'une des chambres sur le séjour. Climatisation, prestations soignées et nombreux rangements viennent renforcer le confort au quotidien. Une cave complète ce bien ; stationnement libre dans la résidence.
Proche des écoles, commerces et transports (bus 21 et 66), cet appartement est idéal pour une vie pratique et sereine.
Prix : 275 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles : 2 824 € (chauffage, eau froide, entretien des parties communes)
Contactez Maud Ducloy au 06 60 37 81 87 pour organiser une visite !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.