Lyon (69009)

4 pièces - 119 m²

Splendide T4 avec terrasse vue exceptionnelle, chauffage collectif LYON 9

1 490 € CC*

Ref : PBLAP330006384

Découvrir le bien

Splendide T4 avec vue panoramique sur Lyon et la Saône –Chauffage collectif.

Dans une résidence de standing datant de 1955 au 91 montée de l 'observance , idéalement située, spacieux appartement T4 de 119 m² ;Un hall distribue un vaste séjour-salle à manger de 50 M2 baigné de lumière, prolongé par deux loggias-vérandas côté Ouest ainsi qu’un grand balcon-terrasse exposé Est, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône et Lyon.La cuisine meublée et équipée bénéficie elle aussi d’un accès extérieur.

Deux belles chambres ,possibilité d’une troisième ou bureau , d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de deux WC.

Prestations et confort :

Parquet en excellent état
Appartement rénové , peinture refaite
Chauffage collectif au gaz inclu dans les charges

En complément, un garage box fermé pourra être proposé en exclusivité pour 110 €/mois à partir du 1er avril 2026.

Disponibilité : 01 Novembre 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69009

Surface habitable (m²) 119 m²

Surface loi Boutin (m²) 119 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 9

Ascenseur OUI

Vue superbe

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1955

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 490 €

Honoraires TTC charge locataire 1 547 €

Dont état des lieux 357 €

Dépôt de garantie TTC 1 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 290 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.